Решение арбитражного суда по сути говорит следующее: Если УК взяла дом на обслуживание (в управление), то... не имеет значение решение ОСС о проведении работ по текущему ремонту, утверждении тарифов и т.д. и т.п.

УК обязана как обслуживающая МКД сделать ВСЁ, чтобы дом был нормальным, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

Цитата из Решения АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

"Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2010 № 6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме."

Полный текст можно посмотреть по ссылке:

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ