27 ноября 2015 года руководитель регионального Центра общественного контроля ЖКХ Сергей Худяев, по приглашению комитета государственного жилищного надзора и контроля, принял участие в выездном приеме граждан города Луги и Лужского района Ленинградской области.

До начала приема успели заехать на дом 71 по улице Урицкого. На доме по программе капремонта меняют кровлю. Как прокомментировали местные жители, «затяжной ремонт, с весны делают». Учитывая, что работы по капитальному ремонту контролирует комитет ГЖИ, надеемся скоро закончат.

Информация о дате приема была заранее размещена в местных средствах массовой информации района. И несмотря на это в зале, где проходил прием, было 10 человек.

Вопросы, задаваемые начальнику отдела Юго-западного инспекционного отдела — Александру Петрову жителями, входят в стандартный набор тем, которые волнуют жителей и которые администрация поселения и региональные органы власти не решают.

Один из удивительных вопросов собственника из дома12 по улице Кирова. В доме проведен капитальный ремонт. Вместе с заменой коммуникаций был установлен общедомовой узел учета. Не прошло и года как управляющая организация предупреждает собственников о замене узлов учета. Ситуация странная. Или это нарушения в процессе проведенного капитального ремонта или кто-то (вариантов два: управляющая организация или ресурсоснабжающая организация) хочет заработать, незаконно обогатившись.

Повышение тарифа на 25% на обслуживание МКД управляющей компанией без утверждения общим собранием собственников. Появление в квитанциях собственников загадочной строки «резервный фонд» в сумме 2рубля с метра квадратного.

Увеличение тарифов на отопление. При модернизации системы теплоснабжения, связанном с переходом на газовые котельные, жители уже оплачивали повышенные тарифы учитывавшие инвестиционную составляющую. И опять увеличение.

У двух заявителей были вопросы по капитальному ремонту. В одном доме крыша течет, трубы рвутся, периодически без отопления и ремонт запланирован на «двадцать какой-то» год. Во втором доме капитальный ремонт проведен не в полном объеме, а это влечет потери как времени так и возможно качества уже проведенных работ.

В Селе Торошковичи, Лужского района управляющая организация управляет без решения собственников, без заключения договоров с собственниками. Администрация самоустранилась от решения вопросов волнующих жителей поселения.

 

По проблемам, связанным с качеством жилого фонда, выявленным после вселения в многоквартирные дома, построенные по программе переселения из аварийного жилого фонда, просим направлять обращения на адрес электронной почты — zokgkh-lo@mail.ru

 

По проблемам, связанным с качеством ведущегося или проведенного капитального ремонта в Вашем многоквартирном доме, просим направлять обращения на адрес электронной почты — zokgkh-lo@mail.ru