3 марта состоялось долгожданное общение членов областного правительства с жителями города Выборг. Поводом для встречи стал скандал с февральскими «жировками» по оплате за жилищно-коммунальные услуги. По ссылке - Терпение жителей Выборга лопнуло - пришло время протестовать. Напомним, что выставленные "Управляющей компанией по ЖКХ" суммы шокировали выборжан, дома которых снабжены приборами учёта потребляемой теплоэнергии. Зрительный зал муниципального Дворца культуры был заполнен практически до отказа.

Примерно за полчаса до назначенного времени областной чиновничий десант пообщался с прессой. На мероприятии присутствовали первый заместитель председателя правительства региона Роман Марков, вице-губернатор Ленобласти по внутренней политике Сергей Перминов, главный областной госжилинспектор Сергей Кузьмин и председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу региона Андрей Гаврилов.

Первым слово взял Роман Марков. Он признался, что четверг выдался для него и коллег сложным днём, да и вообще тарифы ЖКХ – тема довольно проблематичная. Хотя за жилищно-коммунальное хозяйство отвечает власть на местах, областное правительство всерьез обеспокоилось сложившейся в Выборгском районе ситуацией. По мнению Романа Ивановича, в таком успешном районе, как Выборгский, подобных ситуаций быть не должно по определению. Г-н Марков проинформировал, что сейчас в Выборге действует рабочая группа, сформированная по поручению губернатора.

- Сюда вошли представители всех профильных комитетов, мы готовы работать со всеми инициативными структурами, участвующими в политической жизни города и района. Цель рабочей группы – подробно разобраться в ситуации, в том числе с технической точки зрения. Уже сегодня специалисты с экспертами проверяют счётчики, и будут проверены все приборы учёта, по которым поступили жалобы от граждан.

Также мы должны проверить, насколько корректно рассчитана плата, начисленная населению. Подчеркну, что тарифы на теплоэнергию не повышались, а вот в пересчёте с тарифа на гигакалорию оплата возросла, и мы проверим, насколько верно управляющая компания это сделала, - рассказал первый зампред.

У КАЖДОЙ ОШИБКИ ДОЛЖНА БЫТЬ ФАМИЛИЯ

Роман Марков не скрыл своего недовольства работой УК по ЖКХ и муниципальной власти, особенно в плане информирования населения.

- Если бы УК по ЖКХ работала с гражданами, проводила собрания жильцов, этой проблемы можно было бы избежать. Мы имеем огромное желание и все возможности (административные, финансовые, управленческие), чтобы принять конкретные решения, руководствуясь интересами граждан.

Сергей Перминов обратил внимание, что лишь в двух городах России (Краснодаре и Выборге) система ЖКХ практически монополизирована. Потому любая ошибка коммунальных руководителей становится фатальной.

- Если есть жёсткая монополизация рынка, где общественный совет, который бы контролировал работу управляющей компании? Почему людям не объяснили методику и алгоритм? Понятно, что летом те, кто платят по счётчикам, не будут платить. Но сейчас, после праздников, когда пол-января были каникулы, граждане, получившие квитанции за ЖКУ, задались вопросом: «На что жить?» Средняя зарплата по Выборгскому району – 38 тысяч рублей.

Как только планка платежей за ЖКХ превышает 20 процентов совокупного дохода, должны включаться механизмы социальной защиты, чего также не произошло. У каждой ошибки есть фамилия, имя и отчество, мы хотим, чтобы они стали известны всем, - не скрыл своего боевого настроя Сергей Николаевич.

- Ситуация в Выборге может где-то повториться. Значит, нужно выработать общий алгоритм, как должны работать соответствующие механизмы, что важно для всего региона. Внимание к мелочам, к каждому жителю! – призвал вице-губернатор.

Затем Роман Марков объяснил, как можно платить за отопление. Варианта три: или по нормативам или по счётчикам, или с помощью счётчиков брать за основу общий платёж за предыдущий год, делить его на 12 месяцев и платить по 1/12 ежемесячно, а по истечении года приходит 13-я квитанция, и выяснится, нужно ли жильцам доплачивать или, наоборот, они переплатили и получат часть денег обратно.

НА СОБРАНИИ КИПЕЛИ СТРАСТИ

Переместившись на пару сотен метров для встречи с населением, чиновники узнали много интересного из жизни Выборга. Признаться, не все ораторы из зала задавали грамотные вопросы, но и Роман Марков вызвал дружный смех, спросив у выборжанки со Спортивной улицы, если ли у неё в квартире счётчик тепла. После, однако, разговор пошёл по конструктивной колее. Роман Иванович уяснил, что УК по ЖКХ не проводила общедомовых собраний, не интересовалась мнением горожан, какой вариант платы ха отопление они предпочитают.

«Вижу, что никакой работы с населением не проводилось. И руководство Управляющей компании, и администрации Выборгского района могут закатывать себе чёрные шары», - вынес заключение Роман Марков. Глава районной администрации Геннадий Орлов, глава представительной власти Александр Лысов и гендиректор ОАО «УК по ЖКХ» Илья Дашков в этот момент вряд ли чувствовали себя спокойно.

Характерно, что каждое упоминание про «УК по ЖКХ» зал встречал возмущённым гулом и выкриками с мест. Вопросы между тем становились всё жёстче и конкретнее. Почему цена гигакалории тепла в Выборге выше, чем в Питере? Не потому ли, что Выборг, где практически все котельные работают на газе, платит за население района, где преобладают фабрики тепла на мазуте, угле и дизеле? С какого перепугу Выборгская районная администрация присвоила «УК по ЖКХ» статус ресурсоснабжающей организации и теперь коммунальщики на стоимость гигакалории от «Выборгтеплоэнерго» накидывают свою «маржу»? Почему плата за кубометр горячей воды выше, чем в Санкт-Петербурге?

На последний вопрос последовал ожидаемый ответ: мол, Питер – мегаполис, зачем сравнивать? Но выяснилось, что в некоторых северных регионах коммунальные расценки почти на уровне Выборга. Или Выборг приравнен к Крайнему Северу?

Аплодисменты зала вызвало выступление бывшего председателя Выборгского горисполкома Николая Рачинского, который со ссылками на законы доказал, что работа «УК по ЖКХ» нуждается в самой строгой проверке. Да и районную администрацию не мешало бы «пошерстить». Роман Марков нашёл, что Николай Леонидович – великолепная кандидатура для будущего общественного совета, который бы контролировал работу управляющей компании.

Николай Рачинский, имея большой хозяйственный и административный опыт, проанализировал способ их формирования на основании калькуляции 2014 года. С его точки зрения, УК по ЖКХ, получая от «Выборгтеплоэнерго» ресурс по утвержденному ЛенРТК тарифу, дополнительно «накручивает» уже заложенные в этих тарифах составляющие – затраты на транспортировку, нормативные потери в сетях. Плюс к этому, Николай Леонидович считает, что в соответствии с постановлением правительства РФ от 22 октября 2012 г. No1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», компания не имеет права устанавливать единый тариф по району: «Единый тариф может иметь только единая тепловая система, на праве собственности содержащая источники теплоэнергии, соединенные едиными сетями с потребителем. Объясните, каким образом сети посёлка Советского связаны с сетями Выборга? Едиными сетями, с единым источником тепла? Вы препятствуете развитию рынка, монополизируя деятельность! Нельзя на территории, равной по площади трем государствам Люксембург, создавать одну компанию с единым тарифом, с единой ценовой политикой».

Известно, что УК по ЖКХ закупает тепло по 1900 рублей за Гкал, продает его по 2859, объясняя это дороговизной обслуживания мазутных, дизельных, угольных котельные района. И вот эта накрутка – «выравнивание тарифа».

Днем раньше, на встрече инициативной группы с администрацией района и руководителем «Управляющей компании по ЖКХ», на вопрос, почему жители города должны платить за район, Дашков говорил что- то о социальной справедливости – мол, выборжане газовых котельных не строили, это не их заслуга, что они оказались в сравнительно выгодном положении, поэтому уравнять – честно.

С одной стороны, на это можно заметить, что мы платим налоги, и именно на эти средства государство должно обеспечить социальную справедливость. Но есть ответ и проще, он содержится в постановлении Правительства РФ No1075, пункт 25: «не допускается установление тарифов ниже экономически обоснованного уровня для одних категорий потребителей за счет установления тарифов выше экономически обоснованного уровня для других категорий потребителей». И не надо нам рассказывать, как дорого возить мазут в глубинку, поскольку туда не дотянули газ или там нет газовой котельной. Значит, надо дотянуть и построить. Понятно, что это должно стать заботой правительства Ленобласти, а не управляющей компании, которая должна заниматься своим делом, просто соблюдая закон.

«Если в начислениях допущены ошибки, будут приняты меры», - сказал губернатор Ленинградской области Дрозденко. Вероятно, эти ошибки стоит поискать и на уровне ЛенРТК.

Один из выступавших, отбросив в сторону политес, заявил, что «городом управляет мафия, губернатору Дрозденко нужно обратиться в Следственный комитет и сделать так, чтоб такую власть сняли. «Управляющую компанию» надо распускать», - под гром оваций закончил свой спич неизвестный оратор.

 

По проблемам, связанным с качеством жилого фонда, выявленным после вселения в многоквартирные дома, построенные по программе переселения из аварийного жилого фонда, просим направлять обращения на адрес электронной почты — zokgkh-lo@mail.ru

 

По проблемам, связанным с качеством ведущегося или проведенного капитального ремонта в Вашем многоквартирном доме, просим направлять обращения на адрес электронной почты — zokgkh-lo@mail.ru