В региональный Центр общественного контроля ЖКХ пришло обращение жителей города Сланцы. История банальная и пугающая своей наивностью одновременно.

При рассмотрении документов, полученных жителями дома №30 по ул. Кирова в г. Сланцы, для принятия решения общим собранием о проведении капитального ремонта в доме, всех собственников поразила сумма, подготовленной фондом капитального ремонта, "Сметы на проектные (изыскательские) работы по ремонту фасада и подвальных помещений" в 1 873 722,84 рубля. Проанализировав документ, мы увидели факт использования коэффициентов для проектирования новых зданий, в формулы подставлялись не площади ремонтируемых объектов, а объем в кубометрах всего дома.

В качестве примера: стоимость аналогичных работ по обследованию и составлению проектной документации сланцевской организацией имеющей все необходимые лицензии и допуски, обходится заказчикам, даже с проведением лабораторных исследований при необходимости, не долее 5о ооо рублей.

Далее, срок для проведения собрания собственниками, согласования и подписания документа (сметы) был дан всего 4 дня с предупреждением, в случае не подписания сметы на проектные работы капремонт будет отодвинут на неопределенное время. Это уже похоже на шантаж!

Для дома по пр. Молодежный "Смета на проектные работы" по ремонту подвальных помещений (которые только что, обслуживающей этот дом управляющей компанией, были отремонтированы) тоже стоит 1 581 995,92 рубля. На то, что подвал не требует ремонта профессионалы регоператора не обратили внимания.

Эти факты говорят о недобросовестности регионального оператора, учитывая, что на вопрос почему сметы на проектные работы завышены?, последовал ответ Сергея Вебера, экс-генерального директора фонда капитального ремонта - «Мы действуем в рамках регионального законодательства. Есть Постановление Правительства Ленинградской области N 228 от 9 июня 2014 года «Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (с изменениями на 7 октября 2015 года)».

То есть, получается - это правительство Ленинградской области диктует фонду капитального ремонта, как эти сметы готовить?

Складывается впечатление, что здесь не ошибка, а целенаправленное разбазаривание средств жителей Ленинградской области. Тем более, если посмотреть каким образом и кто выигрывает тендеры на проведение работ, и кто реально проводит работы, и какая длинная цепочка из скольких подрядчиков и субподрядчиков участвует в капремонте.

Про цепочки посредников материал по ссылке издания life78 - Капремонт в Ленобласти: верная дружба, деловые связи и семейный подряд

Копия статьи на сайте "Выборгские Ведомости" - http://vyborg-press.ru/articles/28373/