Печать
Просмотров: 1438

В г.Сланцы 23 октября прошел круглый стол Общественной палаты Ленинградской области на тему «Практики общественного контроля капремонта МКД». На встрече, которую вел руководитель регионального ЦОК Ленобласти Сергей Худяев, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева рассказала о развитии  общественного контроля ЖК, которое идет опережающими темпами.

С одной стороны, этому способствует достаточно проработанное отраслевое законодательство. Внесены поправки в 20 главу Жилищного кодекса, в соответствии с которыми субъектами общественного контроля стали не только общественные палаты и общественные советы, но и советы домов, а также практически любые НКО.

Кроме того, в декабре 2016 было принято постановление Правительства № 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля» от 26 декабря 2016. – ввело Правила осуществления жилищного контроля, упорядочило процедуры и список объектов жилищного контроля.

В случае если общественный жилищный контроль проводится:

в форме общественной проверки — решение о проведении контроля содержит данные (фамилия, имя, отчество, образование, квалификация) общественных инспекторов, привлеченных к осуществлению общественной проверки; если оно проходит в форме общественных (публичных) слушаний — решение о проведении контроля содержит дату, время и место проведения, способы выражения участниками своего мнения, порядок получения доступа к материалам, имеющимся у организатора общественного обсуждения либо общественных (публичных) слушаний и касающимся вопроса, выносимого на общественное обсуждение либо на общественные (публичные) слушания.

Решение о проведении контроля обнародуется субъектом общественного жилищного контроля посредством его размещения в сети «Интернет» а с 1 июля 2017 года — в том числе посредством его размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. При этом обязанности оповещать объект проверки не предусмотрена.

Также эксперт рассказала о трехуровневой системе контроля капитального ремонта МКД. Это — помощь собственникам в контроле КП в отдельных домах; самостоятельные мониторинги региональных центров (качество формирования и выполнения программ, качество выполнения капремонта); мониторинг на федеральном уровне – информационная открытость регоператоров  и анализ обращений граждан на горячие линии по этой теме. Новацией этого года стал энергоэффективный капремонт, реализуемый на основании 18 постановления Правительства.

Светлана Разворотнева сообщила присутствующим, что сегодня не зря собрание состоялось в г.Сланцы – тут сложилось очень хорошее взаимодействие муниципалитета и общественного контроля в ЖКХ и это настоящее достижение и образец для многих других городов региона.

С другой стороны в Сланцах полностью провалена программа капремонта на 2017 год. По программе не отремонтирован ни один дом при 95% собираемости взносов!

Регоператор капремонта объявил конкурс на проведение работ в августе, а начало работ назначил на 1 сентября – подрядчиков, делающих снимать крыши в это время года не нашлось…

Зато в деревне Ям-Тесово Лужского р-на ремонт крыши начался еще 01 декабря 2014 года (д.4, ул. Центральная) и продолжается до сих пор…

Идет ремонт нескольких кровель по ул. Пограничной г.Светогорска Выборгского района, начатый еще в середине августа – квартиры залиты, стоит холод.

Областной регоператор капремонта не только не реагирует на жалобы пострадавших, но и полностью проигнорировал эту встречу с общественниками, где звучали нарекания не только на постоянно сорванные сроки, но и на качество работ и на то, что программу на текущий год с горем пополам удалось выполнить лишь на 45%. «Это свидетельствует о том, что регоператор не настроен искать пути выхода из сложившейся ситуации, — отметила Светлана Разворотнева. – Я попрошу Минстрой России взять на особый контроль то, что здесь творится. И не только с капремонтом, но и со сферой управления МКД, и то, что собственников повсеместно толкают вместо прямых договоров с ресурсниками заключать договора с определенными УК — в г.Выборге такая УК уже, практически, банкрот, но тепло и воду жители оплачивают только через нее…».