Печать
Просмотров: 3813
Росреестр и ОДИ

Росреестр разъяснил особенности государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме.

Так, государственная регистрация права на жилое помещение одновременно является регистрацией связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество, которое возникает у собственников помещений в силу закона.

Конечно, существуют случаи когда регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости обязательна – например, когда такой объект передается в аренду, или заключается соглашение о сервитуте. Но выдача отдельных свидетельств о государственной регистрации права на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, действующим законодательством не предусмотрена.

Также регистратор не может самостоятельно вносить в ЕГРП записи о праве собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме. 

Источник: письмо Росреестра от 20.03.2015 № 14-03669/15