В Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству.
Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать его в аренду под угрозой лишения.

Поправки в Жилищный кодекс с описанием процедуры деприватизации — возвращения государству приватизированного жилья — внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета палаты по ЖКХ, влиятельным депутатом-единороссом Еленой Николаевой.
1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году, напоминает автор инициативы.
Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, сказано в пояснительной записке к документу.

Ввести документ в действие Николаева предлагает 1 марта этого года.

Точно положительное влияние этот закон окажет на собственников квартир, относящихся к ветхому жилому фонду: по нормам социального найма при расселении ветхого жилого фонда есть возможность получить куда большие площади, чем в том случае, если квартира находится в собственности, считает Доброхотова.

Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», говорится в поправках. Такое право смогут получить сами собственники жилья или их наследники. Для возврата недвижимости государству потребуется письменное согласие всех совладельцев. По завершении процедуры они смогут заключить договор социального найма этого жилья.

Сложившаяся практика, при которой социальное жилье или его часть сдается по договорам безвозмездного пользования, а фактически ради заработка, «извращает назначение жилых помещений фонда социального использования», говорится в пояснительной записке к законопроекту. Поэтому Николаева предлагает запретить сдачу такого жилья, а за нарушение этого запрета — расторгать договор с нанимателем.